Pesquisa revela que a maioria busca por imóveis usados, priorizando segurança. Características do espaço e qualidade de vida são essenciais para 98%.
Segundo a pesquisa ‘Presença feminina na busca por imóveis‘ realizada pelo DataZAP, 63% das buscas por imóveis nos portais de ZAP e Viva Real em 2023 foram feitas por mulheres. Esses dados revelam o protagonismo das mulheres no mercado imobiliário, mostrando que elas estão cada vez mais ativas na procura por moradias que atendam às suas necessidades e desejos.
Além de serem as principais decisoras na busca por imóveis, as mulheres também desempenham um papel fundamental como compradoras e locatárias no mercado imobiliário. Sua presença influente na escolha de um novo lar reflete a importância de considerar suas preferências e prioridades na oferta de imóveis. As mulheres estão cada vez mais ocupando um espaço significativo no setor imobiliário, mostrando que são protagonistas na hora de decidir onde viver.
Busca por imóveis que atendam às necessidades das mulheres
Quando observamos os dados da pesquisa, é evidente a variação das preferências de acordo com as diferentes gerações em que as mulheres se encontram. Por exemplo, aproximadamente 8 em cada 10 mulheres decididoras estão interessadas em imóveis usados, no entanto, a geração Z é a que mais demonstra interesse pelos lançamentos (17%), conforme Ana Tedesco comenta.
O que impulsiona a procura por um imóvel A questão da segurança é um aspecto crucial tanto para as mulheres locatárias quanto para as compradoras. Residir em um local seguro é fundamental para 98% das mulheres entrevistadas. Além disso, a boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte é considerada relevante para mais da metade das entrevistadas.
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Importância das características do espaço na escolha do imóvel
Quando se trata da aquisição de uma residência, 31% das entrevistadas indicaram que a principal motivação para iniciar a busca são as características que o espaço oferece, como vaga de garagem, varanda, quintal e outros aspectos que atendam às suas necessidades. Já para aquelas que pretendem alugar, o principal fator apontado por 28% é a proximidade com o trabalho.
‘A questão geracional também explica essa preferência. Entre as mulheres locatárias predomina a presença de mulheres das gerações Y e Z, que, principalmente após a pandemia e a adoção do home office, puderam desfrutar de uma melhoria na qualidade de vida, economizando tempo no deslocamento até o escritório. Com o retorno ao presencial em muitas empresas, elas não querem abrir mão dessa facilidade conquistada. Por isso, morar perto do trabalho se torna relevante’, destaca Ana Tedesco.
Preferências de compradoras e locatárias em relação aos imóveis
Para as mulheres que desejam comprar, imóveis com 2 dormitórios são os mais apreciados por 68% daquelas que não têm filhos, enquanto os com 3 dormitórios são mais buscados por 59% das mães. Esse padrão se repete em relação às suítes, sendo que 7 em cada 10 mulheres incluem esse item na busca, mas entre aquelas que não consideram esse aspecto relevante estão as solteiras (39%) e as sem filhos (36%). Em relação à vaga de garagem, 91% das entrevistadas consideram esse um fator essencial, especialmente as casadas (95%).
A metragem mais desejada está entre 61m2 e 90m2, destacada principalmente pela geração Z (59%). Já no cenário de locação, residências com 1 dormitório se destacam entre as mulheres da geração Z (47%) e as solteiras (44%). Imóveis com 2 dormitórios são preferidos, em sua maioria, por pertencentes à classe C (70%), enquanto tipologias com 3 dormitórios ou mais aparecem na busca das casadas, classe A e com filhos. Mais da metade das locatárias não busca imóvel com suíte, mas cerca de 3 em cada 4 prezam por ter uma vaga de garagem.
Preferências entre casas e apartamentos para mulheres
O apartamento padrão é a tipologia mais procurada por entrevistadas em busca do imóvel ideal, sendo preferido por 41% das compradoras e 54% das locatárias. É importante ressaltar que as mulheres que buscam alugar tendem a ter uma faixa etária mais jovem do que aquelas que pretendem comprar, com gerações X (40 a 59 anos) e Baby Boomers (60 anos ou mais) predominando entre as compradoras, enquanto as gerações Z (18 a 27 anos) e Y (28 a 39) se destacam entre as que optam pela locação.
As casas de rua são menos desejadas por mulheres mais jovens (Z e Y), sendo mais predominantes entre as casadas (36%) e com filhos (35%). Além do aspecto geracional, a região onde essas mulheres vivem também parece influenciar nas preferências. A busca por apartamentos é maior entre as residentes de capitais, correspondendo a 59% das locatárias e 43% das compradoras. Enquanto isso, as casas de rua são mais visadas por moradoras de regiões metropolitanas e do interior.
A pesquisa quantitativa ‘Perfil do Lead com viés da presença feminina na busca por imóveis’ utiliza como base de dados os portais do Grupo OLX: ZAP, Viva Real e é realizada anualmente, com abordagem online, por meio de questionário estruturado e de autopreenchimento. Os dados apresentados referem-se ao período de Janeiro/2023 a Dezembro/2023.
Fonte: @ Portal VGV
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