Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024: aumento de 0,61%, aceleração em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento de aluguel residencial de 0,61%, mostrando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apontada em maio.
Este aumento no aluguel residencial reflete a demanda crescente por imóveis para locação, impulsionada pela busca por moradias confortáveis e bem localizadas. A valorização dos imóveis residenciais tem influenciado diretamente no aumento do aluguel, tornando o mercado mais dinâmico e atrativo para investidores.
Aluguel Residencial: Variação e Aumento
O cenário do aluguel residencial apresentou mudanças significativas em junho de 2024, contribuindo para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66%. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, reflete a dinâmica do mercado imobiliário.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) mostrou oscilações notáveis nas principais capitais brasileiras. São Paulo registrou uma aceleração considerável, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Em contrapartida, Porto Alegre teve uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período. Já o Rio de Janeiro e Belo Horizonte apresentaram quedas expressivas, com variações de -5,01% e -2,76%, respectivamente.
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A taxa interanual do aluguel residencial teve um aumento em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, destacando-se como uma das cidades com maior ritmo de crescimento dos aluguéis. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada passando de 12,56% para 9,97%.
O IVAR, instrumento utilizado para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, terá sua próxima divulgação em 06 de agosto de 2024, segundo informações do IBRE/FGV. A análise desses dados revela a dinâmica e as tendências do mercado de aluguel residencial, fornecendo insights valiosos para investidores e locatários.
Fonte: @ Portal VGV
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