Índice de Variação de Aluguéis Residenciais de maio de 2024: taxa de 0,21%, desacelerando em relação a 1,40% do mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45% em maio de 2024, aumento de 0,29 ponto percentual.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% do mês anterior. Esse cenário reflete diretamente no mercado de aluguel residencial, impactando tanto locadores quanto locatários.
Em relação à variação acumulada em 12 meses, o IVAR de maio de 2024 atingiu 9,45%, um aumento de 0,29 ponto percentual em relação aos 9,16% registrados em abril de 2024. Esses números evidenciam a importância de se atentar às oscilações do mercado de locação residencial e planejar estratégias para lidar com possíveis variações nos valores de arrendamento residencial.
Aluguel residencial: Índice de Variação apresenta aceleração em diversas cidades
Entre abril e maio, o Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR) registrou aumento em três importantes cidades do país. Em Belo Horizonte, houve um salto significativo de -3,38% para 4,62%, enquanto no Rio de Janeiro a variação foi de -0,46% para 4,55%. Já em Porto Alegre, o aumento foi mais modesto, passando de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo surpreendeu com uma queda expressiva, indo de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial também teve destaque, com aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, mostrando um ritmo de aumento mais intenso em comparação com as demais cidades do IVAR. Em Belo Horizonte, a variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, sinalizando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. São Paulo foi a única cidade a registrar uma desaceleração significativa, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%.
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O IVAR é uma ferramenta essencial para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. Para mais detalhes sobre a metodologia do índice, consulte o Box informativo ao final deste comunicado. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 05 de julho de 2024. Não deixe de se manter atualizado sobre os principais indicadores do setor imobiliário e se inscreva no Boletim FOCO VGV, o principal canal do YouTube dedicado ao mercado imobiliário. * Informações fornecidas pelo IBRE/FGV.
Fonte: @ Portal VGV
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