No coração do Morumbi, a avenida Magalhães de Castro tem os maiores apartamentos da zona Oeste de São Paulo. Confira o preço médio no Complexo Cidade Jardim.
No centro do Jardim Europa, região Oeste de São Paulo, encontra-se a avenida com as maiores residências da cidade. A metragem média dos imóveis na avenida Beethoven é de 920 m², a maior da metrópole paulistana. Toda essa grandiosidade, evidentemente, tem um custo. O valor médio das casas no local é de aproximadamente R$ 20,1 milhões.
Para quem busca imóveis luxuosos e espaçosos, a região do Jardim Europa é o local ideal. Além dos amplos terrenos, as residências nessa área oferecem um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Investir em imóveis nessa região é garantia de conforto e status.
Imóveis de Luxo na Zona Oeste de São Paulo
De acordo com a pesquisa conduzida pela startup Loft com base em informações de 54,5 mil imóveis vendidos entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, desponta como um dos locais com os maiores apartamentos da cidade. Com uma média de 853 m², os imóveis nesta região possuem um preço médio de R$ 19,3 milhões.
Analisando as 20 ruas com os maiores imóveis transacionados nesse período, a avenida Magalhães de Castro se destaca como o metro quadrado mais valorizado da metrópole. Não é por acaso que abriga o Complexo Cidade Jardim, um dos empreendimentos de luxo mais renomados da capital paulista, com apartamentos que variam de 235 a 1.885 m² e podem atingir valores de até R$ 70 milhões.
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O estudo da Loft considerou vias com pelo menos 5 transações durante o período analisado, conforme registrado na base oficial da Prefeitura de São Paulo (o ITBI). ‘Devido à localização privilegiada desses imóveis, os valores finais chegam a cifras milionárias’, destaca Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Ranking das Ruas com os Maiores Apartamentos em São Paulo
1. Rua Frederic Chopin, Jardim Europa, 859 m², R$ 18,4 mi
2. Avenida Magalhães De Castro, Morumbi, 853 m², R$ 19,3 mi
3. Rua Roberto Caldas Kerr, Alto de Pinheiros, 799 m², R$ 11 mi
4. Rua Prof Joao De Oliveira Torres, Vila Formosa, 792,5 m², R$ 6,8 mi
5. Rua Salvador Cardoso, Itaim Bibi, 781,5 m², R$ 11,8 mi
6. Rua Curitiba, Paraíso, 714,5 m², R$ 10,9 mi
7. Rua Belterra, Santo Amaro, 686 m², R$ 2,3 mi
8. Rua Br Santa Eulalia, Morumbi, 652 m², R$ 2,7 mi
9. Rua Joaquim José Esteves, Santo Amaro, 645 m², R$ 2,9 mi
10. Rua Gal Mena Barreto, Jardim Paulistano, 643,5 m², R$ 9,5 mi
As Grandes Residências do Morumbi
A avenida Morumbi também se destaca como o endereço das maiores casas da cidade. Com imóveis que possuem em média 1.018 m², essa via é conhecida por abrigar majestosas mansões e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve estar disposto a investir cerca de R$ 8,9 milhões, de acordo com a pesquisa realizada.
Fonte: © Estadão Imóveis
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