Preço de aluguel subiu 8% no primeiro semestre, segundo Índice FipeZAP, em 25 cidades monitoradas.
O valor do aluguel residencial aumentou 8% em média, em relação ao que era cobrado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, com informações de 25 cidades acompanhadas.
Em meio ao cenário atual, o mercado de aluguel residencial segue aquecido, com a demanda por locação de imóveis em crescimento constante. Os dados do Índice FipeZAP reforçam a tendência de valorização dos imóveis para aluguel, tornando a busca por uma moradia residencial uma tarefa desafiadora em algumas regiões.
Aluguel Residencial: Índice FipeZAP Aponta Alta de 14,86%
A variação do preço de aluguel residencial ficou consideravelmente acima da inflação oficial acumulada nos primeiros seis meses do ano, que foi de 2,48%, conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as capitais que registraram aumentos de dois dígitos no valor da locação estão Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%).
Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também apresentaram reajustes significativos nos preços de aluguel residencial. No período de 12 meses até junho, o Índice FipeZAP teve uma elevação de 14,86%, demonstrando uma variação bem acima da inflação oficial no mesmo intervalo, já que o IPCA subiu 4,23%.
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Ao analisar o último ano, as cidades que mais se destacaram pelo aumento do aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%). Em junho, o índice apontou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, representando uma aceleração em relação ao aumento de 1,25% observado em maio. A tendência de alta nos preços de aluguel continua a se destacar, refletindo a demanda e a oferta no mercado de locação residencial.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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